EL SUSCRITO NOTARIO DA FE: Que la firma que calza el anterior documento y que se lee "" es AUTENTICA por haber sido puesta a mi presencia de su puño y letra por el señor , quien es de años de edad, , del domicilio del Distrito de , Municipio de , Departamento de , persona a quien e identifico legalmente por medio de su Documento Único de Identidad número: ; en el Distrito de , Municipio de , Departamento de , a de del año .-
El Suscrito Notario CERTIFICA la fidelidad y conformidad de la presente fotocopia con el original que tuve a la vista, la cual consta de folios y para los efectos del artículo treinta de la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias, extiendo, firmo y sello la presente en el Distrito de , municipio de , Departamento de , a los , días del mes de , del año .
NUMERO .- LIBRO .- VENTA, CESIÓN Y TRASPASO DE DERECHO HEREDITARIO.- En el Distrito de , Municipio de , Departamento de , a las horas minutos del día de del año .- Ante mí, , Notario, , comparece la señora , de años de edad, , , persona a quien conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad número , Y ME DICE: I) Que es heredera ab-intestato, en calidad de hija de los bienes que dejó su madre la causante señora , quien fue de años de edad, , del domicilio del Distrito de , Municipio de , Departamento de , siendo hija de la señora , quien falleció a las del día de del año , en .- II) Que por la suma de DÓLARES de los Estados Unidos de América, que tiene recibidos a su entera satisfacción de parte de , vende, cede y traspasa en favor de dicha persona el derecho hereditario que le pueda corresponder en la sucesión de su difunta madre, facultándolo para que pueda seguir los trámites correspondientes de la aceptación de herencia por la vía que estime conveniente, sea esta judicial o notarial; agregando en este estado que entre los bienes de su difunta madre, dejó empresas mercantiles.- III) Haciéndole en favor de su citado comprador la tradición del dominio, posesión, uso y demás derechos legales que sobre el derecho hereditario le corresponde, haciéndose responsable en su calidad de heredera.- IV) Presente el señor , de años de edad, , , persona a quien conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad número .- Y ME DICE: Que acepta la venta, cesión y traspaso que del derecho hereditario aludido se le hace, dándose por recibido del mismo en la forma expuesta, aceptando en consecuencia la tradición del dominio, posesión, uso y demás derechos legales que se le hacen en esta escritura.- Yo, el Notario, DOY FE: De tener a la vista la siguiente documentación: A) Fotocopia Certificada de la Partida de Defunción número , , que el Registro del Estado Familiar del Distrito de , Municipio de , Departamento de , llevó en el año , en la que consta que la señora , falleció , en , siendo hija de la señora .- Esta partida de defunción fue expedida el día de del año , firmada y sellada por .- B) Fotocopia certificada de la partida de Nacimiento número , , que el Registro del Estado Familiar del Distrito de , Municipio de , Departamento de , llevó en el año de , en la que consta que la señora , nació a las del día de de , en , siendo hija de la señora .- C) Fotocopia certificada de la Partida de Nacimiento número , , que el Registro del Estado Familiar del Distrito de , Municipio de , Departamento de , llevó en el año de , en la cual consta que , nació a las horas del día de del año , en , siendo hija de los señores .- Así se expresaron los comparecientes a quienes expliqué los efectos legales de este instrumento, y leído que les fue por mí el mismo íntegramente, en un solo acto, encontrándolo escrito y redactado a sus voluntades, ratifican su contenido y firmamos.- DOY FE.-
PODER ESPECIAL ADMINISTRATIVO PARA VENTA DE INMUEBLE
NÚMERO
LIBRO
PODER ESPECIAL ADMINISTRATIVO PARA VENTA DE INMUEBLE
En el Distrito de
,
Municipio de
,
Departamento de
,
a las
,
del día
de
del año
Ante mí,
Notario,
,
COMPARECE:
,
quien es de
años de edad,
,
del domicilio del Distrito de
,
Municipio de
,
Departamento de
,
a quien
,
pero de cuya identidad me he cerciorado por medio de su Documento Único de Identidad número
,
Y ME DICE: Que confiere PODER ESPECIAL ADMINISTRATIVO a favor de
,
quien es de
años de edad,
,
del domicilio del Distrito de
,
Municipio de
,
Departamento de
,
para que en su nombre y representación, comparezca a vender el inmueble de su propiedad ubicado en
de una extensión de
,
inscrito a su favor bajo la Matrícula
Asiento número
,
del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la
,
Sección de
del Departamento de
,
y en tal carácter otorgue la escritura correspondiente, haciendo tradición del dominio, posesión y demás derechos que sobre el mismo le corresponde, autorizándolo, para pactar y recibir el precio de la venta o la cantidad de dinero proveniente de este acto, así como para realizar todas las gestiones y suscribir los documentos necesarios para cumplir con los requisitos que se establezcan para la compraventa.
Asimismo, lo faculta para endosar y cobrar cualquier cheque producto del precio de la venta que será otorgado a favor del compareciente.
Así se
,
a
expliqué los efectos legales del presente instrumento, y leído que le hube lo escrito íntegramente en un solo acto, sin interrupción lo
y firmamos. DOY FE.
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NOSOTROS: de años de edad, del domicilio del Distrito de , Municipio de , Departamento de , , con documento Único de Identidad número ; y , de años de edad, , del domicilio del Distrito de , Municipio de , Departamento de , portador del Documento Único de Identidad Número : por el presente documento celebramos contrato de arrendamiento de un inmueble de conformidad a las siguientes cláusulas: I) El primero se llamará el ARRENDANTE y el segundo el ARRENDATARIO. El Arrendante, le entrega al Arrendatario, a título de arrendamiento un inmueble de su propiedad, situado en , dicho Inmueble el arrendatario lo ocupará para . II) EL PLAZO: El plazo será de prorrogable por otro plazo igual siempre y cuando se estén cumpliendo en forma íntegra las cláusulas de este contrato, por el canon mensual de DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA.- El plazo comienza a partir del , de del año y la mensualidades se pagarán en forma adelantada y sucesiva en sin que medie necesidad de cobro, los días de cada uno de los meses comprendidos en el plazo del contrato; III) DEPOSITO DE GARANTIA: Para garantizar el fiel cumplimiento de este contrato el arrendatario deja en depósito la cantidad de DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; los cuales serán devueltos al finalizar el presente contrato siempre y cuando esté solvente de todo pago, recibo y que el inmueble lo devuelva en las mismas condiciones en que ahora lo recibe, caso contrario no se devolverá dicho depósito. IV) El arrendatario, acepta los términos de este contrato y declara que se da por recibido de dicho inmueble, en perfectas condiciones y especialmente se compromete a: A) Mantener el inmueble arrendado en condiciones higiénicas apropiadas que no atenten contra la salud del vecindario, B) no destinar el inmueble arrendado para actividades contrarias a las buenas costumbres, la moral, y las normas vigentes o las que se decreten en su momento C) no almacenar sustancias inflamables, explosivas o corrosivas, cuidar dicho inmueble de la mejor manera a fin de mantenerlo en las mismas condiciones en que lo recibe, y no hacer modificaciones en el inmueble arrendado sin la autorización escrita del propietario, se prohíbe al arrendatario el subarrendamiento del inmueble. V) El incumplimiento de cualquiera de las cláusulas de este contrato y la falta del pago de una de las mensualidades en la forma estipulada dará derecho al arrendante a dar por terminado este contrato sin perjuicio de las causales que establece la Ley que regula esta materia. Corre por cuenta del arrendatario pagar los gastos que ocasionen los servicios de energía eléctrica y de agua potable. VI) Los contratantes han fijado como domicilio especial el de esta ciudad a cuyos tribunales se someten en caso de acción judicial el arrendatario renuncia al derecho de apelar, al decreto de embargo, sentencia de remate y demás providencias alzables del juicio ejecutivo que se promoviera obligándose a pagar los gastos procésales y personales aunque conforme a la ley no le sean condenados al pago de ello; Facultando al arrendante para que designe a la persona que será depositaria de los bienes que se embarguen relevando a quien se nombre de la obligación de rendir fianza. Así nos expresamos los comparecientes, leemos el presente contrato íntegramente ratificamos su contenido y firmamos en el Distrito de , Municipio de , Departamento de , a los días del mes de del año . ///////////////////////////////////// En el Distrito de , Municipio de , Departamento de , a las horas del día de de . Ante Mi , Notario, de este domicilio, comparecen los señores: , de años de edad, de este domicilio, , a quien conozco e identifico con documento Único de Identidad número ; de años de edad, , del domicilio del Distrito de , Municipio de , Departamento de , con Documento Único de Identidad número: ; y , de años de edad, , del domicilio del Distrito de , Municipio de , Departamento de , portador del Documento Único de Identidad Número y ME DICEN: Que reconocen como suyas las firmas que calzan el anterior escrito y que se leen: “” e “”, por haber sido puestas de su puño y letra en mi presencia reconociendo además el contenido integral del documento anterior, el cual esencialmente consta: I) El primero se llamará el ARRENDANTE y el segundo el ARRENDATARIO. El Arrendante, le entrega al Arrendatario, a título de arrendamiento un inmueble de su propiedad, situado en del Distrito de , Municipio de , Departamento de , dicho Inmueble el arrendatario lo ocupará para . II) EL PLAZO: El plazo será de prorrogables por otro plazo igual siempre y cuando se estén cumpliendo en forma íntegra las cláusulas de este contrato, por el canon mensual de DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA.- El plazo comienza a partir del de del año y la mensualidades se pagarán en forma adelantada y sucesiva en , sin que medie necesidad de cobro, los días de cada uno de los meses contemplados en el lapso del presente contrato; III) DEPOSITO DE GARANTIA: Para garantizar el fiel cumplimiento de este contrato el arrendatario deja en depósito la cantidad de DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; los cuales serán devueltos al finalizar el presente contrato siempre y cuando esté solvente de todo pago, recibo y que el inmueble lo devuelva en las mismas condiciones en que ahora lo recibe, caso contrario no se devolverá dicho depósito. IV) El arrendatario, acepta los términos de este contrato y declara que se da por recibido de dicho inmueble, en perfectas condiciones y especialmente se compromete a: A) Mantener el inmueble arrendado en condiciones higiénicas apropiadas que no atenten contra la salud del vecindario, B) no destinar el inmueble arrendado para actividades contrarias a las buenas costumbres, la moral, y las normas vigentes o las que se decreten en su momento C) no almacenar sustancias inflamables, explosivas o corrosivas, cuidar dicho inmueble de la mejor manera a fin de mantenerlo en las mismas condiciones en que lo recibe, y no hacer modificaciones en el inmueble arrendado sin la autorización escrita del propietario, se prohíbe al arrendatario el subarrendamiento del inmueble. V) El incumplimiento de cualquiera de las cláusulas de este contrato y la falta del pago de una de las mensualidades en la forma estipulada dará derecho al arrendante a dar por terminado este contrato sin perjuicio de las causales que establece la Ley que regula esta materia. Corre por cuenta del arrendatario pagar los gastos que ocasionen los servicios de energía eléctrica, y de agua potable. VI) Los contratantes han fijado como domicilio especial la ciudad de , a cuyos tribunales se someten en caso de acción judicial; el arrendatario renuncia al derecho de apelar, al decreto de embargo, sentencia de remate y demás providencias alzables del juicio ejecutivo que se promoviera obligándose a pagar los gastos procésales y personales aunque conforme a la ley no le sean condenados al pago de ello; Facultando al arrendante para que designe a la persona que será depositaria de los bienes que se embarguen relevando a quien se nombre de la obligación de rendir fianza. Yo el Suscrito Notario DOY FE: a) Que dichas firmas son AUTENTICAS por haber sido puestas por lo contratantes en mi presencia. Así se expresaron los otorgantes a quienes expliqué los efectos legales de esta Acta Notarial que consta de hojas útiles y leído que les hube íntegramente lo escrito en un solo acto sin interrupción, manifiestan su conformidad ratifican su contenido y firmamos. DOY FE.
NOSOTROS: de años de edad, del domicilio del Distrito de , Municipio de , Departamento de , , con documento Único de Identidad número . Quien actúa en nombre y representación del señor ; de años de edad, , del domicilio de , con Documento Único de Identidad número ; y , de años de edad, , del domicilio del Distrito de , Municipio de , Departamento de , portador del Documento Único de Identidad Número : por el presente documento celebramos contrato de arrendamiento de un inmueble de conformidad a las siguientes cláusulas: I) El primero se llamará el ARRENDANTE y el segundo el ARRENDATARIO. El Arrendante, le entrega al Arrendatario, a título de arrendamiento un inmueble de su propiedad, situado en , dicho Inmueble el arrendatario lo ocupará para . II) EL PLAZO: El plazo será de prorrogable por otro plazo igual siempre y cuando se estén cumpliendo en forma íntegra las cláusulas de este contrato, por el canon mensual de DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA.- El plazo comienza a partir del , de del presente año y la mensualidades se pagarán en forma adelantada y sucesiva en cuenta bancaria número del Banco a nombre de , sin que medie necesidad de cobro, los días de cada uno de los meses comprendidos en el plazo del contrato; III) DEPOSITO DE GARANTIA: Para garantizar el fiel cumplimiento de este contrato el arrendatario deja en depósito la cantidad de DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; los cuales serán devueltos al finalizar el presente contrato siempre y cuando esté solvente de todo pago, recibo y que el inmueble lo devuelva en las mismas condiciones en que ahora lo recibe, caso contrario no se devolverá dicho depósito. IV) El arrendatario, acepta los términos de este contrato y declara que se da por recibido de dicho inmueble, en perfectas condiciones y especialmente se compromete a: A) Mantener el inmueble arrendado en condiciones higiénicas apropiadas que no atenten contra la salud del vecindario, B) no destinar el inmueble arrendado para actividades contrarias a las buenas costumbres, la moral, y las normas vigentes o cuando se decreten C) no almacenar sustancias inflamables o explosivas, cuidar dicho inmueble de la mejor manera a fin de mantenerlo en las mismas condiciones en que lo recibe, y no hacer modificaciones en el inmueble arrendado sin la autorización escrita del propietario, se prohíbe al arrendatario el subarrendamiento del inmueble. V) El incumplimiento de cualquiera de las cláusulas de este contrato y la falta del pago de una de las mensualidades en la forma estipulada dará derecho al arrendante a dar por terminado este contrato sin perjuicio de las causales que establece la Ley que regula esta materia. Corre por cuenta del arrendatario pagar los gastos que ocasionen los servicios de energía eléctrica y de agua potable. VI) Los contratantes han fijado como domicilio especial el de esta ciudad a cuyos tribunales se someten en caso de acción judicial el arrendatario renuncia al derecho de apelar, al decreto de embargo, sentencia de remate y demás providencias alzables del juicio ejecutivo que se promoviera obligándose a pagar los gastos procésales y personales aunque conforme a la ley no le sean condenados al pago de ello; Facultando al arrendante para que designe a la persona que será depositaria de los bienes que se embarguen relevando a quien se nombre de la obligación de rendir fianza. Así nos expresamos los comparecientes leemos el presente contrato íntegramente ratificamos su contenido y firmamos en el Distrito de , Municipio de , Departamento de , a los días del mes de del año . ////////////////////////// En el Distrito de , Municipio de , Departamento de , a las horas del día de de . Ante Mi , Notario, de este domicilio, comparecen los señores: , de años de edad, de este domicilio, , a quien conozco e identifico con documento Único de Identidad número , quien actúa en nombre y representación del señor , cuya personería más adelante relacionaré; de años de edad, , del domicilio del Distrito de , Municipio de , Departamento de , con Documento Único de Identidad número: ; y , de años de edad, , del domicilio del Distrito de , Municipio de , Departamento de , portador del Documento Único de Identidad Número y ME DICEN: Que reconocen como suyas las firmas que calzan el anterior escrito y que se leen: e , por haber sido puestas de su puño y letra en mi presencia reconociendo además el contenido integral del documento anterior, el cual esencialmente consta: I) El primero se llamará el ARRENDANTE y el segundo el ARRENDATARIO. El Arrendante, le entrega al Arrendatario, a título de arrendamiento un inmueble de su propiedad, situado en del Distrito de , Municipio de , Departamento de , dicho Inmueble el arrendatario lo ocupará para . II) EL PLAZO: El plazo será de prorrogables por otro plazo igual siempre y cuando se estén cumpliendo en forma íntegra las cláusulas de este contrato, por el canon mensual de DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA.- El plazo comienza a partir del de del presente año y la mensualidades se pagarán en forma adelantada y sucesiva en cuenta bancaria del Banco a nombre de , sin que medie necesidad de cobro, los días de cada uno de los meses contemplados en el lapso del presente contrato; III) DEPOSITO DE GARANTIA: Para garantizar el fiel cumplimiento de este contrato el arrendatario deja en depósito la cantidad de DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; los cuales serán devueltos al finalizar el presente contrato siempre y cuando esté solvente de todo pago, recibo y que el inmueble lo devuelva en las mismas condiciones en que ahora lo recibe, caso contrario no se devolverá dicho depósito. IV) El arrendatario, acepta los términos de este contrato y declara que se da por recibido de dicho inmueble, en perfectas condiciones y especialmente se compromete a: A) Mantener el inmueble arrendado en condiciones higiénicas apropiadas que no atenten contra la salud del vecindario, B) no destinar el inmueble arrendado para actividades contrarias a las buenas costumbres, la moral, y las normas vigentes o cuando se decreten C) no almacenar sustancias inflamables o explosivas, cuidar dicho inmueble de la mejor manera a fin de mantenerlo en las mismas condiciones en que lo recibe, y no hacer modificaciones en el inmueble arrendado sin la autorización escrita del propietario, se prohíbe al arrendatario el subarrendamiento del inmueble. V) El incumplimiento de cualquiera de las cláusulas de este contrato y la falta del pago de una de las mensualidades en la forma estipulada dará derecho al arrendante a dar por terminado este contrato sin perjuicio de las causales que establece la Ley que regula esta materia. Corre por cuenta del arrendatario pagar los gastos que ocasionen los servicios de energía eléctrica, y de agua potable. VI) Los contratantes han fijado como domicilio especial el de esta ciudad a cuyos tribunales se someten en caso de acción judicial, el arrendatario renuncia al derecho de apelar, al decreto de embargo, sentencia de remate y demás providencias alzables del juicio ejecutivo que se promoviera obligándose a pagar los gastos procésales y personales aunque conforme a la ley no le sean condenados al pago de ello; Facultando al arrendante para que designe a la persona que será depositaria de los bienes que se embarguen relevando a quien se nombre de la obligación de rendir fianza. Yo el Suscrito Notario DOY FE: a) Que dichas firmas son AUTENTICAS por haber sido puestas por lo contratantes en mi presencia. B) De ser legitima y suficiente la personería con que actúa la primer compareciente por haber tenido a la vista testimonio de escritura pública de poder General Administrativo con cláusula especial, otorgado en , a las horas minutos del día de del año , en donde consta que está facultada a firmar actos como el presente, ante los oficios notariales del licenciado . Así se expresaron los otorgantes a quienes expliqué los efectos legales de esta Acta Notarial que consta de hojas útiles y leído que les hube íntegramente lo escrito en un solo acto sin interrupción, manifiestan su conformidad ratifican su contenido y firmamos. DOY FE.
NÚMERO
-
LIBRO
-
PODER GENERAL JUDICIAL CON CLÁUSULAS ESPECIALES.-
En el Distrito de
,
Municipio de
,
Departamento de
,
a las
horas del día
de
del año
.-
Ante mí,
,
,
,
comparece
,
de
años de edad,
,
del domicilio del Distrito de
,
Municipio
,
Departamento de
,
persona a quien
conozco pero de cuya identidad me he cerciorado por medio de su Documento Único de Identidad número
.-
Y ME DICE: Que confiere
,
amplio y suficiente en cuanto a derecho fuere necesario, a
,
de
años de edad,
,
del Distrito de
,
Municipio
,
Departamento de
,
con Documento Único de Identidad número
.-
1)
El cuál otorga para que en su nombre y representación, tenga las facultades generales que le confiere el Artículo Sesenta y Nueve inciso primero del Código Procesal Civil y Mercantil, a fin de que pueda iniciar, seguir y fenecer, es decir, que abarcará todo el proceso, con sus instancias y recursos en toda clase de juicios, diligencias o cualquier otro asunto en que tenga o pueda tener interés, ya sean civiles, mercantiles, menor cuantía, penales, laborales, administrativas, de tránsito, de familia, o cualquier otra clase, desde los actos preliminares hasta la ejecución; y faculta a su Apoderado para realizar válidamente, todos los actos procesales comprendidos, en la tramitación de los procesos, ante cualquier Juez, funcionario, tribunal u oficina competente según el caso, e intervenir en todos ellos, como actora o demandada, o en cualquier otro concepto, en todas las instancias y recursos ordinarios y extraordinarios; así como acusar a quienes cometan delitos contra la compareciente, e intervenir en las diligencias de conciliación en materia de Tránsito y también lo faculta a representarla en las Diligencias y Procedimientos mencionados en la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias; como también lo faculta para que pueda solicitar testimonios en la Sección del Notariado de la Honorable Corte Suprema de Justicia y firmar de recibido, podrá su Apoderado autorizar a otra persona para recibirlo.-
También lo faculta para que pueda presentar y retirar documentos, ya sean inscritos o sin inscribir en cualquier número de presentación en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipoteca que corresponda.-
Y 2)
Para mejor desempeño del poder que
otorga, confiere a su Apoderado, las facultades generales del mandato y las especiales que enumera el Artículo Sesenta y Nueve inciso segundo del Código Procesal Civil y Mercantil, que consisten en: Recibir emplazamientos y toda clase de actos procesales de comunicación, así como para la renuncia, la transacción, el desistimiento, el allanamiento y las actuaciones que comporten la finalización anticipada del proceso; quedando sujeta a los deberes de los procuradores que señala el Articulo Setenta y Uno de la referida ley.-
Asimismo, su Apoderado podrá sustituir el presente poder o delegarlo total o parcialmente, así como también podrá revocar las delegaciones totales o parciales que hubiese conferido.-
En todo caso, los sustitutos o los delegados ejercerán el poder con iguales facultades o en los límites que sean señalados en la delegación o sustitución, que las conferidas en este poder.-
Así se expresó la otorgante, a quien expliqué los efectos legales de éste poder, cerciorándome detenidamente que ya los conoce, comprende y por ello concede a su mandatario, las facultades dichas y leído que le fue por mí, lo escrito en un solo acto ininterrumpido, encontrándolo escrito y redactado conforme a su voluntad, ratifica su contenido y firmamos.- DOY FE.-
Aquí se imprimirá automáticamente el documento completo al hacer clic en “Generar Documento”.
